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有一定溢价但不会透支，这个你放心，这两个盘都是比较有升值潜力的，至于选哪个，陆肖升值空间肯定更大，但是需要更久的时间，tod成型需要长周期，而且入手门槛也更高，能长持预算够我就建议陆肖。欢迎加我微信18161174365，来更多交流。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

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你好，落户两年可以买房，如果有成都社保且满一年，那么落户即可买房。单身限购一套，家庭限购两套。摇三倍熔断网红盘需要5年内名下没有房子。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

您好,1、房产赠与给父母税费成本3.1%,不需要父母具有成都市购房资格,父母名下在四川省都没有住宅(非农房),产权证满五年,才是满五唯一。2、购买第三套以上的住房无法使用公积金贷款。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。