文心文心说房总编
你好，按照住房公积金借款合同上的约定,借款人提前偿还本金,只需要借款人按照提前还款时合同执行的贷款利率和提前还本的金额及当期的实际用款天数计收利息。针对您计收利息的多少,需要您本人到借款的贷款银行进行核算。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。
文心
不可以。申请公积贷款，首个条件就是连续缴存满6个月以上，并正处在正常缴存状态中。如果断了一段时间没缴了，申请不了公积金贷款的。 公积金贷款需这些条件： 1、按照规定缴存成都住房公积金； 2、具有城镇常住户口或有效居留身份证明； 3、连续缴存成都公积金6个月以上； 4、未提取公积金支付所购住房的首付款，无公积金贷款余额； 5、拥有购房合同或协议，首付款不低于所购住房价值的30%； 6、有稳定收入，具有还款能力，个人信用良好； 7、具有完全民事行为能力； 8、具有中心认可的资产抵押/质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人； 9、公积金中心规定的其它条件。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
阿嘉
在本市以外的住房公积金管理中心正常缴存住房公积金的职工，符合《成都公积金个人住房贷款管理办法》规定条件的，可持就业地住房公积金管理中心出具的住建部统一格式的异地缴存证明及缴存明细，向成都公积金管理中心申请公积金贷款。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。
请问一下，公积金里的钱，可以拿来当首付吗？如果买房子给了首付，但贷款没下来，开发商会退首付吗？
艾宁
您好，我是365房博士。1.公积金里的钱可以用作房屋首付，可以去公积金中心以房屋首付为理由进行提取。2.如果银行没有通过贷款审批，开放商会退首付。
365房博士
您好，我是365房博士。外地的朋友，只需在成都大范围内连续缴纳社保两年，就有购房资格。另外，成都是允许申请异地公积金贷款的。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。
夫妻名下两套房子,一套位于高新区,是男方婚前全款购入,单独所有,于2015年取得房产证;另一套位于天府新区,2019年12月组合贷款购入,共同所有,未交房。1、如果把男方高新区那套赠予给男方父母,以后再出售,是否满足“满五唯一”不交20%个税和增值税?男方父母在四川省非成都有一套商品住房。2、如果赠予后,夫妻双方再购房可否再使用公积金贷款?首付几成?
您好,1、房产赠与给父母税费成本3.1%,不需要父母具有成都市购房资格,父母名下在四川省都没有住宅(非农房),产权证满五年,才是满五唯一。2、购买第三套以上的住房无法使用公积金贷款。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。
离职后社保如何不断缴？
你好，分三种情况。 ①从原单位离职，马上入职新单位。新单位可以办理参保，不需要你做额外操作； ②从原单位离职，暂未入职新单位，想自己缴社保的。无论是否是成都户籍，只要未达法定退休年龄，都可参保，线上可通过微信公众号“四川税务”、“成都税务”、“天府市民云APP”等渠道缴费； ③自己正在缴社保，下月入职新单位。个人无需办理停保手续，新单位可直接办理。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。
文心老师，你好，请问夫妻使用公积金贷款是以家庭为单位限定累积两次还是夫妻单方可以分别两次?
公积金贷款家庭累计只能使用两次，只能存续一套，已婚进行公积金贷款会考察双方的征信明细情况进行贷款审批（夫妻双方都符合公积金贷款条件，两人一起最高贷款70万元）。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
